中国福彩官网:公共租赁住房石庄小区配套商业用房拟面向社会公开招租,现将有关事项公告如下:
一、基本情况:石庄小区系我市建设规模最大的保障房小区,位于行政路与翟阳线交叉口西,占地面积138亩,共建有公租房2736套14.4万平方,配套建设商业用房21套,套建筑面积最小211.4平方,最大287.7平方。
二、租赁价格:以有资质第三方评估价格作为基础价格,承租人报价低于基础价格的无效。承租基础价格见报名文件。
三、承租条件:有完全民事行为能力及承租能力的合法公民、法人,均可报名。报名时需持有效身份证明原件及复印件两份,报名费及保证金以受委托机构通知为准。
四、招租方式:商业房招租面向全社会公开,报价超过2人(含2人)的,报价高者确定为承租人。
五、经营项目:由承租人自主经营,自负盈亏。但不得经营违法、违规项目,不得经营有悖社会公德的项目以及高噪音、高污染等对居民生活有重大干扰的项目。其中,小区大门口两侧不得经营影响交通的项目。
六、租赁期限:原则上为5年。
七、转租事项:承租人必须确保国有资产保值、不流失;未经资产所有者同意,租赁者不得擅自将所租赁的资产转租、抵押、变卖或转让他人管理。
八、物业管理:小区商业用房纳入小区物业统一管理,物业费由承租人承担。水、电费按商业价格执行,维修责任由租赁合同约定。
九、装饰装修:小区商业用房现状对外出租,如需装饰装修,方案需报经出租方同意,费用由承租人承担。
十、时间地点
报名时间:2018年12月17日至2018年12月21日中午11点半。
报名地点:保障房石庄小区综合服务大厅。该地点为唯一报名地点,本单位未在任何地方及网站设立代理报名点,请各位承租人提高警惕,避免被骗。
开标时间:2018年12月21日下午3点,地点为保障房石庄小区三楼会议室,逾期不到视为自动放弃,由承租人承担不利后果。
十一、法律责任:承租人对外承担独立的民事责任,经营期间产生的民事纠纷或其他法律问题由承租人负责。
十二、其它事项:其事未尽事项,由租赁合同约定。
中国福彩官网:房地产管理局
2018年12月12日