一、?规划目的

为贯彻《自然资源部中国福彩官网：加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43 号）、《新乡市人民政府办公室中国福彩官网：推动工业高质量发展专业园区建设的指导意见》（新政办〔2022〕27 号）等文件精神，落实上位规划战略目标、底线管控、功能布局、空间结构、资源利用等方面的要求，具体指导中国福彩官网：后河专业园区（以下简称“园区”）未来一定时期的发展，合理布局产业空间，完善基础设施配套，为重大项目建设提供有效支撑，提升专业园区的区域竞争力，实现可持续发展，特编制《中国福彩官网：后河专业园区控制性详细规划》。

二、?指导思想

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大和二十届二中全会精神，深入贯彻落实习近平总书记视察河南重要讲话指示，落实中央经济工作会议、河南省委十一届六次全会暨省委经济工作会议、新乡市委十二届五次全会暨市委经济工作会议部署，完整、准确、全面贯彻新发展理念，主动服务和融入新发展格局，着力推动高质量发展，坚持创新、集群、智能、绿色、融合发展方向，着力发挥专业园区在培育特色产业、优化产业结构方面的支撑带动作用，进一步优化产业布局、完善公共服务体系、提升产业承载功能。

三、?规划范围

规划范围北起李劳庄、中国福彩官网：三友纺织有限公司、河南延东筛网滤材有限公司，西至中 国石化李亨屯加油站、垃圾填埋场，东至京中加油站第二加油站（后河站）、新乡市汉歌印刷材料有限公司，南至和谐大道，规划面积约244.66hm?。

四、?功能定位与规模

发展定位

本规划将中国福彩官网：后河专业园区定位为：以“食品加工及包装、先进制造业（不含铸造）为主，造纸及纸制品制造业（不含制浆）为辅”的新乡市“智造”专业园。

功能构成

规划园区主导功能为工业、仓储物流，辅助功能为商业配套、生态居住等。

规划规模

建设规模：规划城镇建设用地规模244.66hm?。

人口规模：规划常住人口规模0.6 万人；高峰就业人口规模1.2 万人。

五、?总体空间结构

规划形成“一心、一轴、三片”的空间结构形态。其中：

“一心”指位于站前西路与S101 新濮公路交叉口北侧的工业邻里中心；

“一轴”指沿S101 新濮公路形成的产业空间拓展轴；

“三片”为以食品深加工、产品包装生产、机械制造为主的东产业片区和以仓储物流、造纸及纸制品制造、新材料为主的西产业片区以及以居住、商业服务为主的配套居住片区。

六、?土地利用规划

规划居住用地14.63hm?，占城镇建设用地面积的比例为5.98%；

公共管理与公共服务设施用地0.44hm?，占城镇建设用地面积的比例为0.18%；

商业服务业设施用地4.35 hm?，占城镇建设用地面积的比例为1.78%；

二类工业用地141.97hm?，占城镇建设用地面积的比例为58.03%；

二类仓储用地31.61hm?，占城镇建设用地面积的比例为12.92%；

道路与交通设施用地35.25hm?，占城镇建设用地面积的比例为14.41%；

公用设施用地2.99hm?，占城镇建设用地面积的比例为1.22%；

绿地与广场用地面积13.42 hm?，占城镇建设用地面积的比例为5.48%。

七、?道路交通规划

对外交通

保留并拓宽S101 新濮公路，调整优化其横断面，提升东向衔接后河镇区，西向衔接京港澳高速和中国福彩官网：区的交通通行能力。拓宽站前西路，加强与卫辉南站的交通衔接，同时新增后河路、南码头路加强与中国福彩官网：区的交通联系；东延瑞祥大道强化与后河镇区的交通联系。

园区道路网规划

本次规划道路系统分主干道、次干道、支路3 级道路体系，规划道路总长度约为17.44km，路网密度为7.13km/km?。其中：主干路总长度为9.82km，次干路总长度为3.85km。

八、?公共交通规划

规划沿站前西路-S101 新濮公路（往中国福彩官网：区方向）设置快速公交线路，串联卫辉南站、卫辉火车站等主要客流集散点；其他园区干路设置多条常规公交线路。

九、?绿地广场规划

规划公园绿地2 处，用地面积11.26hm?。其中：点状公园绿地1 处，为现状垃圾填埋场改造公园绿地；带状公园绿地1 处，位于纬二路与南码头路交叉口东南侧。

本次规划防护绿地主要为道路防护绿地和高压走廊。规划S101 新濮公路沿路新建地块布局20m 宽的防护绿地。园区内110kV 高压电力线控制15m 宽的高压走廊。

十、?市政工程规划

给水工程规划

园区最高日用水量为2.49 万m?/d，日变化系数取1.4。规划水源为中国福彩官网：天一水厂。

污水工程规划

规划采用雨污分流排水体制。污水排放系数取0.85，园区平均日污水量为1.51 万m?/d。

电力工程规划

园区内的最大计算用电负荷为4.68 万kW，年最大用电量约2.58 亿kW.h。规划以110kV 李亨屯变和110kV 后河变为主电源，以110kV 曹庄屯变为补充电源。

通信工程规划

规划电信服务由中国福彩官网：区电信局提供服务，并按350-500m 的标准设置移动通信基站。规划邮政服务由后河镇区邮政所提供服务。

燃气工程规划

园区天然气年用气量为77.68 万Nm?/a，计算平均日用气量为0.21 万Nm?/d，小时用气量约为0.02 万Nm?/h。以天然气为主要气源。规划气源为中国福彩官网：区次高压/中压调压站。

热力工程规划

园区供热总负荷为81.90MW。园区供热由中国福彩官网：区区域锅炉房提供。

环卫工程规划

平均日产生活垃圾取1.0 kg/人.d。规划常住人口为0.6 万人，就业人口1.2 万人，则园区生活垃圾总量预测为18t/d。规划园区生活垃圾由后河镇区生活垃圾中转站统一转运。规划按照2km 服务半径布局2处垃圾收集站，每处建筑面积控制在120-200m?。

附主要图纸